Dienst

Dakrenovatie

Compleet dak vervangen of renoveren, inclusief isolatie. Van dakkapel tot een heel appartementencomplex.

Wanneer is je dak toe aan vervanging?

Losse of gebarsten pannen, lekkage, vocht of schimmel op zolder, tocht, of gewoon een dak dat 30 tot 40 jaar oud is. Twijfel je? Ik kom langs en zeg je eerlijk of renoveren nodig is of dat het met minder kan.

Renoveren of alleen de pannen vervangen?

Niet elk dak hoeft compleet vernieuwd. Soms is alleen de pannenlaag toe aan vervanging en blijft het dakbeschot goed. Ik denk mee over wat écht nodig is — ook als dat goedkoper uitpakt.

Wat kost een nieuw dak?

Een schuin dak vernieuwen ligt grofweg tussen € 75 en € 150 per m², afhankelijk van pannen, isolatie en de staat van het dakbeschot. Je krijgt vooraf een heldere offerte, opgebouwd per onderdeel.

Zo pak ik het aan

  • Een zware metselsteiger rondom — veiligheid eerst, niet het lichtste dat mag.
  • De pannen komen per pallet met een kraan op de steiger, niet met de hand naar boven.
  • Doorwerken waar het kan; een groot dak binnen twee weken vernieuwd.
  • Geen herrie in de vroege ochtend bij bewoonde complexen.
  • Altijd schoon achtergelaten en restpunten afgemaakt.
  • Meerwerk bespreken we vooraf — nooit een verrassing op de eindfactuur.

Isolatie meenemen

Een dakrenovatie is hét moment om te isoleren. Dat scheelt fors op je energierekening, en op de arbeid van dakisolatie geldt vaak het lage btw-tarief van 9% bij woningen ouder dan twee jaar.

Veelgestelde vragen

Wat kost een nieuw dak?
Een schuin dak vernieuwen ligt grofweg tussen € 75 en € 150 per m², afhankelijk van de pannen, de isolatie en de staat van het dakbeschot. Je krijgt vooraf een heldere offerte, opgebouwd per onderdeel — geen stelpost waar van alles in verdwijnt.
Hoe lang duurt een dakrenovatie?
Een gemiddeld woonhuis is een kwestie van dagen. Zelfs 600 m² dak op een appartementencomplex is binnen twee weken vernieuwd — mits het weer meewerkt en de steiger op tijd staat.
Moet ik het huis uit tijdens de werkzaamheden?
Nee. Ook bij een compleet nieuw dak kun je blijven wonen. Bij bewoonde complexen begin ik niet in de vroege ochtend met herrie, en aan het eind van elke dag is het opgeruimd.
Geldt er 9% btw op dakisolatie?
Op de arbeid van isolatiewerk geldt het lage tarief van 9% als de woning ouder is dan twee jaar. Het materiaal blijft 21%. Op de offerte zie je per regel welk tarief er is gerekend.
Wat gebeurt er als er onderweg extra werk nodig blijkt?
Dan krijg je eerst een meerwerkvoorstel met de reden en het bedrag erbij, en pas na jouw akkoord wordt het uitgevoerd. Nooit een verrassing op de eindfactuur.

Interesse in dakrenovatie?

Vertel wat je wilt laten maken, dan kijk ik wat er mogelijk is.

Vraag een offerte aan